Bài soạn "Hợp đồng" số 6
I. Đặc điểm của hợp đồng
Câu 1 trang 136 SGK văn 9 tập 2
Đọc văn bản
Câu 2 trang 138 SGK văn 9 tập 2
a) Cần phải có hợp đồng vì đó là văn bản có tính chất pháp lí, văn bản hơp đồng để đảm bảo trách nhiệm và quyền lợi của các bên cùng hợp tác thực hiện một số công việc.
b) Công việc được các bên cùng hợp tác để thực hiện.
Trách nhiệm của bên A
Trách nhiệm của bên B
Cách xử lí nếu bên A hoặc bên B không thực hiện đúng những điều khoản trong hợp đồng.
c) Hợp đồng cần phải đảm bảo:
Các quy định cụ thể về việc làm, trách nhiệm chi tiết của các bên đối với nội dung và thời hạn thực hiện công việc.
Kết cấu đủ 3 phần và đảm bảo tính pháp lí .
d) Một số hợp đồng:
Hợp đồng lao động.
Hợp đồng cho thuê nhà
Hợp đồng kinh tế.
Hợp đồng cung ứng vật tư
Hợp đồng mua bán sản phẩm.
II. Cách làm hợp đồng
Câu 1 trang 138 SGK văn 9 tập 2
Phần mở đầu gồm:
Quốc hiệu và tiêu ngữ
Tên hợp đồng
Thời gian, địa điểm kí hợp đồng
Họ tên, chức vụ, địa chỉ của các bên kí kết hợp đồng
Tên của hợp đồng viết in hoa giữa dòng giấy
Câu 2 trang 138 SGK văn 9 tập 2
Phần nội dung hợp đồng:
Ghi lại nội dung điều khoản đã thỏa thuận.
Trách nhiệm quyền lợi của các bên tham gia hợp đồng.
Cam kết của hai bên
Cách ghi nội dung này trong hợp đồng: chính xác, đầy đủ theo các điều khoản.
Câu 3 trang 138 SGK văn 9 tập 2
Phần kết thúc Hợp đồng gồm:
Chức vụ, chữ kí, họ tên của đại diện các bên tham gia kí kết hợp đồng
Xác nhận bằng dấu của cơ quan hai bên (nếu có).
Câu 4 trang 138 SGK văn 9 tập 2
Lời văn của hợp đồng phải chính xác, khoa học.
III. Luyện tập bài Hợp đồng
Câu 1 trang 139 SGK văn 9 tập 2
Những tình huống cần viết hợp đồng: a), b), c), e)
Câu 2 trang 139 SGK văn 9 tập 2
Ghi lại phần mở đầu, các mục bên trong phần nội dung, phần kết thúc và dự kiến điều kiện cụ thể hóa bản hợp đồng cho thuê nhà:
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ Ở
Hôm nay, ngày…..tháng…..năm…………………
Tại địa điểm:
Chúng tôi gồm:
BÊN A (Bên cho thuê nhà)
Họ tên:
Chứng minh nhân dân số:
Địa chỉ:
Nghề nghiệp:
BÊN B (Bên thuê nhà)
Họ tên:
Chứng minh nhân dân số:
Nghề nghiệp:
Nơi làm việc (nếu có):……
thoả thuận giao kết hợp đồng thuê nhà với các nội dung sau đây:
Điều 1: Bên A đồng ý cho bên B được thuê để
Căn nhà số…đường…phường (xã)…quận (huyện)…thành phố (tỉnh)…gồm…phòng. Tổng diện tích sử dụng…m2. Thuộc loại nhà:..
Kể từ ngày…tháng…năm…, trong thời hạn…năm
Điều 2: Tiền thuê nhà hàng tháng là…đồng.
Điều 3: Bên thuê nhà phải trả tiền đầy đủ cho bên thuê nhà theo tháng (quý) vào ngày… của tháng (quý) bằng tiền mặt. Mỗi lần đóng tiền bên thuê nhà được nhận giấy biên nhận của bên cho thuê.
Điều 4: Bên thuê nhà có trách nhiệm bảo quản nhà thuê, phát hiện kịp thời những hư hỏng để yêu cầu bên cho thuê sửa nhà.
Điều 5: Trong thời gian hợp đồng, nếu người đứng tên trên hợp đồng từ trần thì một trong những người cùng hộ khẩu (cha, mẹ, vợ, chồng, con cái) tiếp tục thi hành hợp đồng hoặc đựơc ký lại hợp đồng thay thế người quá cố.
Điều 6: Hai bên A, B cam kết thi hành nghĩa vụ hợp đồng. Nếu vi phạm sẽ yêu cầu toà án…giải quyết theo thoả thuận của hai bên hoặc theo quy định của pháp luật.
